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Sep 20, 2023

퇴직자를 위해 네바다주 헨더슨이 황금기를 더욱 빛내줍니다.

이 도시는 주민들이 자연으로 탈출하거나 라스베이거스 스트립으로 향할 수 있는 안전하고 여유로운 라이프스타일을 제공합니다. 작성자: Nancy A. Ruhling원래 게시일: 2023년 8월 25일 모든 사진 제공: Getty

이 도시는 주민들이 자연으로 탈출하거나 라스베이거스 스트립으로 향할 수 있는 안전하고 여유로운 라이프스타일을 제공합니다.

작성자: Nancy A. Ruhling원문 게시일: 2023년 8월 25일

달리 명시되지 않는 한 모든 사진은 Getty Images에서 제공됩니다.

달리 명시되지 않는 한 모든 사진은 Getty Images에서 제공됩니다.

계속되는 햇살, 풍부한 고급 리조트 커뮤니티, 라스베가스 스트립으로의 편리한 접근성을 갖춘 네바다주 헨더슨은 여가 생활을 원하는 고액 퇴직자들을 끌어들이는 곳이 되었습니다.

Coldwell Banker Premier Realty의 사장 겸 COO인 Molly Hamrick은 “단결된 커뮤니티의 편안함과 도시의 활기가 결합된 편안하고 매력적인 분위기를 제공합니다.”라고 말했습니다.

Henderson의 낮은 범죄율(MoneyGeek의 미국에서 가장 안전한 15개 대도시 목록에서 3위)과 재정적 인센티브(재산세가 낮고 주 또는 퇴직 소득세가 없음)는 다른 큰 보너스입니다. 도시의 의료도 마찬가지다. UNLV의 커크 커코리안 의과대학(Kirk Kerkorian School of Medicine)은 2014년에 설립되었으며, 40에이커 규모의 캠퍼스에 2024년 개원 예정인 웨스트 헨더슨 병원(West Henderson Hospital) 외에 2개의 주요 병원이 있습니다.

인구의 약 20%가 65세 이상이지만 Hamrick은 "얼마나 많은 사람들이 은퇴했는지 모른다"고 말했습니다.

Keller Williams Realty the Marketplace의 Akerley Schussler 그룹 팀 리더이자 CEO인 Jonathan Schussler는 Henderson이 전국 각지에서 은퇴자들을 끌어들이고 있지만 특히 캘리포니아, 시애틀 및 북동부의 대도시에 거주하는 은퇴자들을 끌어들이고 있다고 말했습니다. “훌륭한 음식, 축제, 대화를 찾을 수 있는 문화와 직업의 용광로입니다.”라고 그는 말했습니다.

퇴직자는 맞춤형 또는 반맞춤형 단독 주택을 갖춘 다양한 고급 컨트리 클럽 커뮤니티를 선택할 수 있습니다. 콘도나 타운하우스는 흔치 않습니다.

많은 집들이 사막의 열기에 적합한 재료인 붉은 타일 지붕이 있는 치장벽토로 되어 있습니다.

부지는 일반적으로 7,000~15,000평방피트이며, 더 비싼 부동산은 1/4~1에이커에 이릅니다. 대부분의 주택은 비교적 새 건물입니다. 2005년부터 신축된 주택입니다.

Hamrick은 “이 지역에서 가장 고급스러운 주택 중 일부는 Henderson의 계단식 언덕에 있습니다.”라고 말했습니다.

그녀는 봄이 "일부 지역과 인기 있는 가격대에서 온화한 판매자 시장"을 형성했다는 점을 언급하면서 은퇴자들이 더 많은 자산을 가지고 시장에 진입하는 경우가 많기 때문에 더 높은 모기지 금리가 은퇴자들의 구매에 큰 영향을 미치지 않았다고 말했습니다. 그러나 그녀는 주식 시장이 하락할 때 조심스러운 경향이 있다고 덧붙였습니다.

슈슬러는 토스카나부터 현대, 현대에 이르기까지 다양한 스타일의 고급 맞춤형 주택이 일반적으로 200만 달러에서 700만 달러에 달하며 초프리미엄 부동산 가격은 3000만 달러까지 오르는 것으로 알려져 있다고 덧붙였습니다. Schussler는 150만 달러 이하의 주택 가격은 입찰 전쟁을 촉발하는 경향이 있다고 말했습니다.

일반적으로 지역사회는 하이킹, 사진, 음악, 예술, 취미, 게임 및 국가 활동과 같은 다양한 활동을 위한 실내 및 실외 수영장, 골프 코스, 피트니스 센터 및 사교 클럽을 포함한 다양한 편의 시설을 제공합니다. 최신 집착, 피클볼.

가장 인기 있는 비공개 커뮤니티 중 일부는 다음과 같습니다.

320에이커 규모의 인공 호수를 둘러싸고 있는 레이크 라스베이거스에는 콘도, 타운하우스, 맨션이 있습니다. 마스터 계획된 커뮤니티에는 2개의 골프 코스가 있으며 마을에는 레스토랑과 부티크가 가득하며 주민들을 위한 활동, 스포츠 및 라이브 엔터테인먼트를 제공합니다.

55세 이상 노인들을 위한 리조트형 개발 단지인 델 웹 라스베가스(Del Webb Las Vegas)는 레이크 라스베가스(Lake Las Vegas)의 일부입니다. 여기에는 신규 건축 및 재판매 주택뿐만 아니라 처음부터 지을 수 있는 기회도 있습니다. 대부분의 장소에서는 호수나 산의 전망을 감상할 수 있습니다.

7,000채 이상의 주택을 보유한 Sun City Anthem은 도시의 55개 이상의 대규모 커뮤니티 중 하나입니다. 클럽하우스와 골프장을 갖추고 있으며 라스베거스 스트립과 산의 전망을 자랑합니다. Schussler는 “교외적인 느낌이 듭니다.”라고 말했습니다. “그러나 근처에 모든 종류의 쇼핑과 식사가 있어 편리한 위치에 있습니다. 워낙 규모가 크기 때문에 집을 구하는 것이 더 쉽습니다. 공항까지는 15분, 스트립까지는 20분 거리입니다.”